サンサーラ大塚

  • 東京都豊島区南大塚二丁目

  • 山手線 / 大塚駅 徒歩2分

  • 1980年築 / 9階建 / 32戸 / SRC造

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4階 / 49.68㎡の場合

相場
4,301万円
86.6万円/㎡
2,472
3,691
4,910
6,130
AI査定結果
推定相場価格
4,301万円
86.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,691万円〜4,910万円
74.3万円/㎡〜98.8万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年5月22日
サンサーラ大塚
4,480万円（90.2万円/㎡）/ 4階 / 49.68㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は76.69万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/01/304,480万円90.2万円4階 49.68㎡ 2LDK南
2024/12/174,100万円82.5万円3階 49.68㎡ 3LDK南
2024/11/224,760万円81.2万円8階 58.64㎡ 1LDK南
2024/09/184,780万円81.5万円8階 58.64㎡ 1LDK南
2024/07/094,980万円84.9万円8階 58.64㎡ 1LDK南
2024/02/214,880万円83.2万円8階 58.64㎡ 1LDK南
2023/09/094,490万円76.6万円8階 58.64㎡ 1LDK南
2023/09/075,180万円88.3万円8階 58.64㎡ 1LDK南
2023/06/164,630万円79.0万円8階 58.64㎡ 1LDK南
2022/03/143,380万円57.6万円3階 58.64㎡ 2LDK南
2021/12/273,600万円61.4万円3階 58.64㎡ 2LDK南
2021/09/262,799万円71.8万円4階 38.96㎡ 1LDK南
2021/09/112,890万円74.2万円4階 38.96㎡ 1LDK南
2021/07/182,980万円76.5万円4階 38.96㎡ 1LDK南
2021/06/213,180万円81.6万円4階 38.96㎡ 1LDK南
2021/04/164,380万円74.7万円3階 58.64㎡ 2LDK南
2021/03/273,980万円80.1万円8階 49.68㎡ 2LDK南
2021/02/014,180万円84.1万円8階 49.68㎡ 2LDK南
2020/11/204,280万円73.0万円3階 58.64㎡ 2LDK南
2020/08/093,180万円64.0万円8階 49.68㎡ 3DK-
2020/06/063,180万円64.0万円4階 49.68㎡ 2LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は82.97万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/01/30サンサーラ大塚
豊島区南大塚二丁目
大塚駅2分 4,480万円90.2万円49.68㎡2LDK4階 / 9階建 南1980年32戸SRC
2022/11/27ゆうもあマンション
豊島区南大塚二丁目
大塚駅3分 2,580万円68.0万円37.94㎡1LDK2階 / 5階建 南西1977年19戸RC
2022/03/13藤和南大塚コープ
豊島区南大塚一丁目
大塚駅3分 3,499万円79.0万円44.28㎡1LDK2階 / 10階建 南東1979年45戸SRC
2024/10/11ライオンズマンション南大塚
豊島区南大塚一丁目
大塚駅3分 4,199万円103.0万円40.77㎡1LDK3階 / 11階建 南西1982年55戸SRC
2024/08/22サニーヒルズ南大塚
豊島区南大塚二丁目
大塚駅2分 4,980万円103.8万円47.96㎡2LDK5階 / 12階建 南1982年53戸SRC
2025/04/07ラルジュ南大塚
豊島区南大塚一丁目
大塚駅3分 2,999万円69.3万円43.29㎡2LDK2階 / 5階建 北西1981年15戸RC
2023/12/27パルムハウス南大塚
豊島区南大塚一丁目
大塚駅3分 3,600万円81.3万円44.28㎡2DK5階 / 7階建 南西1983年23戸RC
2023/04/12モナークマンション大塚
豊島区南大塚三丁目
大塚駅3分 2,980万円70.2万円42.46㎡2DK3階 / 7階建 南西1982年25戸RC
2025/01/27モナーク大塚
豊島区南大塚三丁目
大塚駅3分 3,980万円91.0万円43.73㎡1R3階 / 7階建 南西1982年25戸RC
2023/09/25南大塚台マンション
豊島区南大塚二丁目
大塚駅5分 4,199万円81.1万円51.79㎡2LDK9階 / 11階建 南西1975年39戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.5%上昇、豊島区では5.2%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積39.68㎡〜59.68㎡の平均販売価格
東京都
85.6万円/㎡
前年比+12.5%
豊島区
88.5万円/㎡
前年比+5.2%

マンション概要

マンション名サンサーラ大塚
所在地東京都豊島区南大塚二丁目
交通山手線大塚駅徒歩2分
築年月1980年
階数9階建
総戸数32戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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